เราดูธาตุของดิน จากสีและลักษณะของดิน ดินลูกรังเป็นธาตุไฟเพราะมีสีแดง
ดินสีดำจัดเป็นธาตุน้ำ ดินออกสีขาวมีหินปนจัดเป็นธาตุทอง ดินมีตะไคร่ถือว่า
ธาตุน้ำเสีย ธาตุเหล่านี้ล้วนแล้วแต่มีความหมาย เมื่อนำมาผสมกันในแต่ละที่
เราต้องดูว่าแต่ละที่ ธาตุใดเด่นที่สุด
อย่างดินที่ดูชื้นตลอดเวลาอย่างนี้ถือว่า ธาตุน้ำแรง
หากดินมีธาตุน้ำ ธาตุไม้ เด่น ที่ดินนี้จะขายยากมาก เจรจายาก
เพราะมีความอ่อนไหว ต้องอาศัยการโอนอ่อนผ่อนตาม พูดคุยกันดี ๆ พูดง่ายๆ คือ
ต้องเลือกเซลส์ที่ถูกชะตา
ที่ดินบางพื้นมีต้นไม้ถูกฟ้าผ่า เมื่อมารวมกับธาตุน้ำ ไม้ที่แรง
ทำให้ที่นั้นแม้อุดมสมบูรณ์แต่ก็เหมาะกับการเพาะปลูก มากกว่ามาทำการค้า
ที่ดินที่มีต้นกล้วย หรือมีไม้ที่ยืนต้นโอนอ่อน ไม้ที่มีลูกดก
ถือเป็นต้นไม้หยินทั้งสิ้น ที่ดินก็เป็นหยินไปด้วย หมายถึงคุยด้วยยาก
ต้องอาศัยเทคนิค จังหวะเวลา โอกาสที่เหมาะสม การที่ลงธาตุน้ำ ธาตุไม้ที่แรง
ทำให้ที่ดินแบบนี้ขายยากอีกเหมือนกัน แก้ไขได้ด้วยการตั้งป้าย
ป้าย
จะเป็นตัวที่ทำให้ที่ดินนั้นๆมีครบทุกธาตุ ให้มองเห็นแต่สิ่งดีๆ
ปิดสิ่งที่ไม่ดีเอาไว้ แต่ถ้าเกิดอยากประหยัด ตั้งป้ายขนาดเล็กๆ
ก็ไม่ได้ผลอย่างที่อธิบาย
เราต้องสังเกตป้ายที่เด่นที่สุดของแถบนั้นเป็นอย่างไร
ป้ายของเราต้องสอดคล้องกับป้ายในบริเวณนั้นโดยไม่ด้อยกว่า นั่นหมายถึง
ป้ายเราก็ต้องโดดเด่นด้วย ควรให้อยู่ในมาตราส่วนของกล่องเงิน คือ 4 x 6
การทำป้ายให้โดดเด่น นอกจากสีสัน และขนาดแล้ว ยังมีองค์ประกอบอื่น ๆ
อีกที่ทำให้ป้ายดูน่าสนใจมากยิ่งขึ้น โดยปกปิดสิ่งด้อย
แล้วเน้นสิ่งดีให้เด่น เข่น ป้ายขายที่ดิน
แล้วเรามีภาพแบบบ้านบนป้ายนั้นด้วย
อาจจะระบุไปด้วยว่าขายที่ดินเพื่อปลูกสร้างบ้าน
ทั้งหมดนี้ก็จะทำให้ป้ายนั้นดูน่าสนใจกว่าป้ายบอกขายที่ดินทั่วๆไปที่มีตัว
อักษรเพียงอย่างเดียว เพราะการเห็นภาพจะสร้างแรงจูงใจอีกทางหนึ่ง
ที่ดินบางแปลงต้องผ่านสุสานเข้าไป ทำให้ขายได้ยาก เราไม่สามารถย้ายสุสานออกไปได้
เราก็ต้องทำที่ดินแปลงนี้ให้โดดเด่น ด้วยป้าย
ด้วยความร่มรื่นร่มเย็นในพื้นที่ ด้วยต้นไม้ ด้วยน้ำ จะมีความหมายว่า
ผ่านขวากหนามเข้าไปแล้ว พบกับความสดใส โอ่อ่า ร่มรื่น ร่มเย็น ในทางกลับกัน
หากต้องผ่านที่ตายแล้วอย่างสุสานเข้าไปแล้ว ยังเจอกับทางเข้าแคบๆ เล็กๆ
คนย่อมไม่อยากซื้อ ที่ดินผืนนั้นก็ต้องใช้ทำสวน ปลูกพืช
ไม่เหมาะจะเป็นที่อยู่อาศัย
ดังมีคำกล่าวว่าบนภูเขาสำหรับเทวดาอยู่ ที่ราบมนุษย์อยู่ ที่เนินสำหรับผีอยู่
คำว่าผีอยู่หมายถึง เป็นหลุมฝังศพ เป็นโกดัง
จึงเป็นหลักที่เราควรต้องระวังที่ดินที่เป็นเนินลาดลงมา อยู่ใกล้สะพาน
ควรจะมีสิ่งปลูกสร้างสูงๆ หรือไม่ก็ต้องมีน้ำประกอบด้วย คือ อยู่ใกล้น้ำ
แม่น้ำ แบบนี้จะอยู่ได้ด้วยการประกอบอาชีพเกี่ยวกับเป็นท่าทราย
ไม่เหมาะเป็นที่อยู่อาศัย หรือแม้แต่บ้านให้เช่า จะไม่มีคนมาเช่า
หรือมาเช่าน้อย แต่ทำเป็นโรงงาน โกดังได้ดีมาก